СПб, ул.Савушкина д.138
Необходимо определить желаемое количество и размер помещений будущего дома, включая кухню и гостиную, спальные и гардеробные комнаты, санузлы и кладовые, вспомогательные помещения, тамбуры и коридоры. Сумма всех помещений и покажет планируемую общую площадь будущего дома.
Для строительства коробки дома (фундамент, стены, перекрытия, лестница и крыша) необходимы Архитектурный и Конструктивный разделы. Для производства отделочных работ необходимы проекты инженерных сетей и дизайн интерьера.
Построить дом по типовому проекту можно, необходимо только грамотно «посадить» его на участок, ориентируясь на стороны света, расположение участка и соседние строения, соблюдая все строительные и санитарные нормы и правила.
Да, можно. Мы разрабатываем проекты загородных домов для всех регионов РФ. При проектировании мы учитываем влияние ветрового, снегового и дождевого режима, колебания температур и направление господствующих ветров в конкретной географической зоне.
Компания «Монолит-Хаус» существует с 2007 года. Мы проектируем и строим загородные дома в Санкт-Петербурге и Ленинградской области из монолитного железобетона, кирпича, газобетона и клееного бруса.
Мы ведем строительство загородных домов в пределах малоэтажной застройки Санкт-Петербурга, городов и коттеджных поселков Ленинградской области, но имеем опыт проектирования домов для Московской, Псковской, Архангельской областей и республики Алтай.
Смета с подробным расчетом предоставляется бесплатно к каждому готовому или индивидуально разработанному проекту. Смета на строительство по вашему проекту так же рассчитывается бесплатно.
Да, мы строим дома по проектам, разработанными другими строительными компаниями и архитектурными студиями. При необходимости, наш архитектор адаптирует проект для вашего участка.
Стоимость строительства зависит от многих архитектурных и конструктивных особенностей дома, используемых материалов и организации строительного процесса. Стоимость строительства дома всегда рассчитывается индивидуально исходя из проекта.
Сметная стоимость рассчитывается отдельно для:
На скорость строительства влияет очень много факторов – размер и материал дома, объемы финансирования и погодные условия.
Ориентировочные сроки для дома площадью 200-300м2:
Да, строительство загородного дома можно разделить на несколько основных этапов:
Единого ответа на это вопрос нет. Газобетон лучше сохраняет тепло, и у него лучше паропроницаемость, чем у кирпича. Но кирпич при этом в несколько раз прочнее на сжатие и излом.
Стоимость строительства дома из кирпича выше, чем из газобетона.
На своих объектах мы используем полиуретановый клей-пену, обеспечивающую высокую скорость кладки, ее чистоту и отсутствие мостиков холода, которые в будущем негативно скажутся на комфорте проживания в доме.
Наша компания является дилером и крупным партнером многих производителей и поставщиков строительных и отделочных материалов, инженерного оборудования.
Благодаря этому, мы полностью комплектуем и поставляем все необходимые материалы по ценам значительно ниже рыночных.
В коробку дома входит фундамент, стены и перегородки, плиты перекрытия и покрытия, монолитная лестница (для каменного дома), конструкции крыши с кровельным покрытием и устройством наружного водостока.
Строительство дома «под ключ» подразумевает возведение коробки дома – фундамент, стены, перекрытия, лестница, крыша, производство всех инженерных и отделочных работ, благоустройство участка.
Все строительно-монтажные работы производятся поэтапно и так же поэтапно оплачиваются по факту их выполнения. В конце каждого календарного месяца, составляется Акт выполненных работ, который подписывается заказчиком и подрядчиком и на его основании оплачиваются выполненные работы.
Для материалов существует две формы оплаты:
Возможна оплата наличными средствами и за расчетный счет.
Всеми строительными процессами на объекте руководит производитель работ – прораб. В нашей компании прорабы имеют профессиональное строительное образование и большой опыт строительства. Для приема ответственных работ мы приглашаем независимую службу технадзора. Так же со своей стороны, вы можете приглашать своих контролирующих специалистов.
Вести строительство дома в зимний период можно, но необходимо учитывать значительное увеличение сроков и стоимости производства работ. Традиционно зимой принято строить деревянные дома, а каменное строительство лучше отложить до весенне-летнего сезона.
На коробку дома мы даем гарантию 5 лет.
На инженерные, фасадные и внутренние отделочные работы гарантия составляет 2 года.
В этот период мы осуществляем регулярный осмотр и контроль за всеми несущими конструкциями, оцениваем их состояние и при необходимости производим корректировку.
