Монолит-Хаус
Проектирование и строительство
загородных домов

(812) 501-10-20

Время работы: 9:00-18:00 пн-пт
СПб, ул.Савушкина д.138

mail@monolit-house.ru

FAQ

Как рассчитать площадь будущего дома?

Необходимо определить желаемое количество и размер помещений будущего дома, включая кухню и гостиную, спальные и гардеробные комнаты, санузлы и кладовые, вспомогательные помещения, тамбуры и коридоры. Сумма всех помещений и покажет планируемую общую площадь будущего дома.

Какой проект нужен что бы построить дом?

Для строительства коробки дома (фундамент, стены, перекрытия, лестница и крыша) необходимы Архитектурный и Конструктивный разделы. Для производства отделочных работ необходимы проекты инженерных сетей и дизайн интерьера.

Можно ли построить дом по типовому проекту?

Построить дом по типовому проекту можно, необходимо только грамотно «посадить» его на участок, ориентируясь на стороны света, расположение участка и соседние строения, соблюдая все строительные и санитарные нормы и правила.

Можно ли заказать проект, если я живу не в Санкт-Петербурге?

Да, можно. Мы разрабатываем проекты загородных домов для всех регионов РФ. При проектировании мы учитываем влияние ветрового, снегового и дождевого режима, колебания температур и направление господствующих ветров в конкретной географической зоне.

Сколько времени существует компания?

Компания «Монолит-Хаус» существует с 2007 года. Мы проектируем и строим загородные дома в Санкт-Петербурге и Ленинградской области из монолитного железобетона, кирпича, газобетона и клееного бруса.

Строите ли вы дома за пределами Ленинградской области?

Мы ведем строительство загородных домов в пределах малоэтажной застройки Санкт-Петербурга, городов и коттеджных поселков Ленинградской области, но имеем опыт проектирования домов для Московской, Псковской, Архангельской областей и республики Алтай.

Сколько у вас стоит смета на строительство?

Смета с подробным расчетом предоставляется бесплатно к каждому готовому или индивидуально разработанному проекту. Смета на строительство по вашему проекту так же рассчитывается бесплатно.

Вы можете построить дом по проекту другой компании?

Да, мы строим дома по проектам, разработанными другими строительными компаниями и архитектурными студиями. При необходимости, наш архитектор адаптирует проект для вашего участка.

Сколько стоит строительство дома?

Стоимость строительства зависит от многих архитектурных и конструктивных особенностей дома, используемых материалов и организации строительного процесса. Стоимость строительства дома всегда рассчитывается индивидуально исходя из проекта. 

Сметная стоимость рассчитывается отдельно для:

  • коробки дома (фундамент, стены, перекрытия и лестница, крыша)
  • фасадных работ (штукатурка стен, облицовка кирпичом и камнем, монтаж деревянного планкена, молдингов и пр.)
  • инженерных работ (электроснабжение, отопление, водоснабжение и канализация)
  • внутренней отделки (черновой и чистовой)
  • благоустройство участка (вертикальная планировка участка, мощение площадок и дорожек, строительство вспомогательных объектов)

Сколько длится строительство дома?

На скорость строительства влияет очень много факторов – размер и материал дома, объемы финансирования и погодные условия. 

Ориентировочные сроки для дома площадью 200-300м2:

  • коробка дома - 3-5 весенне-летних месяца
  • инженерные работы – 2-3 месяца
  • отделочные работы – 3-6 месяцев
  • благоустройство участка – 2-3 месяца

Можно ли разделить строительство на несколько этапов?

Да, строительство загородного дома можно разделить на несколько основных этапов:

  • строительство фундамента
  • строительство стен, перекрытия, лестницы, крыши
  • инженерные работы
  • фасадные и отделочные работы
  • благоустройство участка

Что лучше: кирпич или газобетон?

Единого ответа на это вопрос нет. Газобетон лучше сохраняет тепло, и у него лучше паропроницаемость, чем у кирпича. Но кирпич при этом в несколько раз прочнее на сжатие и излом.

Стоимость строительства дома из кирпича выше, чем из газобетона.

Что использовать при работе с газобетоном: раствор или клей-пену?

На своих объектах мы используем полиуретановый клей-пену, обеспечивающую высокую скорость кладки, ее чистоту и отсутствие мостиков холода, которые в будущем негативно скажутся на комфорте проживания в доме.

Кто закупает и доставляет все материалы на стройку?

Наша компания является дилером и крупным партнером многих производителей и поставщиков строительных и отделочных материалов, инженерного оборудования.
Благодаря этому, мы полностью комплектуем и поставляем все необходимые материалы по ценам значительно ниже рыночных.

Что входит в коробку дома?

В коробку дома входит фундамент, стены и перегородки, плиты перекрытия и покрытия, монолитная лестница (для каменного дома), конструкции крыши с кровельным покрытием и устройством наружного водостока.

Что значит «строительство под ключ»?

Строительство дома «под ключ» подразумевает возведение коробки дома – фундамент, стены, перекрытия, лестница, крыша, производство всех инженерных и отделочных работ, благоустройство участка.

Как оплачиваются строительные работы?

Все строительно-монтажные работы производятся поэтапно и так же поэтапно оплачиваются по факту их выполнения. В конце каждого календарного месяца, составляется Акт выполненных работ, который подписывается заказчиком и подрядчиком и на его основании оплачиваются выполненные работы.

Для материалов существует две формы оплаты:

  • полная – в начале строительных работ. Материалы оплачиваются и закупаются на все основные строительные этапы и со временем их стоимость за единицу не изменяется.
  • поэтапная – материалы оплачиваются до начала каждого этапа работ по фактической стоимости.

Возможна оплата наличными средствами и за расчетный счет.

Кто контролирует строительство?

Всеми строительными процессами на объекте руководит производитель работ – прораб. В нашей компании прорабы имеют профессиональное строительное образование и большой опыт строительства. Для приема ответственных работ мы приглашаем независимую службу технадзора. Так же со своей стороны, вы можете приглашать своих контролирующих специалистов.

Можно ли зимой строить дом?

Вести строительство дома в зимний период можно, но необходимо учитывать значительное увеличение сроков и стоимости производства работ. Традиционно зимой принято строить деревянные дома, а каменное строительство лучше отложить до весенне-летнего сезона.

Какую гарантию вы даете на готовый дом?

На коробку дома мы даем гарантию 5 лет.
На инженерные, фасадные и внутренние отделочные работы гарантия составляет 2 года.
В этот период мы осуществляем регулярный осмотр и контроль за всеми несущими конструкциями, оцениваем их состояние и при необходимости производим корректировку.

Запрос сметы
Наименование: Дом из газобетона гб - 137-1
Комплектация: Теплый контур
Стоимость: 2 480 000 руб