Монолит-Хаус
Проектирование и строительство
загородных домов

(812) 501-10-20

Время работы: 9:00-18:00 пн-пт
СПб, ул.Савушкина д.138

mail@monolit-house.ru

Индивидуальное проектирование

Индивидуальный проект дома

Процесс создания индивидуального проекта загородного дома всегда неповторим и интересен. Итог проектирования в большой степени зависит от пожеланий Заказчика. Именно Заказчик, как будущий владелец дома, определяет его основные параметры - сколько будет жилых комнат, санузлов и бытовых помещений, сколько метров будет в гостиной и будет ли она объединена с кухней, нужны ли в доме балконы или террасы. Чем подробнее будут выражены пожелания Заказчика, тем быстрее будет достигнут желаемый итог проектирования.

При индивидуальном проектировании дома учитываются не только техническое задание от заказчика, но и форма, размер, природный ландшафт участка и его геологические данные, ориентированность по сторонам света, общие показатели количества солнечного света в разные времена года, направление господствующих ветров и даже наличие существующих посадок на участке. Индивидуальный проект позволяет предусмотреть в едином композиционном решении дом, баню, бассейн, гараж и иные постройки, спланировать перспективу развития инфраструктуры участка на годы вперед.

СРОКИ И СТОИМОСТЬ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ

Наименование Сроки Единицы измерения Стоимость
Эскизный проект
  • Поэтажные планы
  • Фасады
  • Маркировочные планы
  • Эскизы будущего экстерьера 3D
от 30 дней руб/м2 450
Архитектурный раздел
  • Разрез дома с высотными отметками
  • Планы расстановки мебели
  • План кровли
  • Экспликация полов
  • Основные строительные показатели
  • Спецификация дверных и оконных проемов
  • Эскизы будущего экстерьера 3D
от 30 дней руб/м2 400
Конструктивный раздел
  • Ведомость перемычек
  • Объемы основных строительных материалов
  • Вентиляционные стояки
  • Необходимые узлы и детали
  • Чертежи всех конструктивных элементов
  • Спецификации и узлы
  • Сметный расчет
от 30 дней руб/м2 500
Ландшафтный проект
  • Схема организации земельного участка
  • Технико-экономические показатели генплана
  • Разбивочный план участка
  • Схемы инженерных коммуникаций
  • Визуализация участка 3D
  • Сметный расчет
от 30 дней руб/сотка 5 100

Стоимость проектирования определяется как для каждого отдельного раздела, так и для комплексного проектирования. Стоимость проекта при комплексном подходе уменьшится. Чем больше разделов включено в проектирование, тем меньше будет его итоговая стоимость. В разработку каждой части проекта так же включена смета с расчётом объемов, стоимости материалов, а так же стоимости производства работ.

Для того, что бы понять как будет выглядеть ваш будущий дом будет достаточно "Эскизного проекта" (ЭП) . В нем будут разработаны предполагаемые планировки будущего дома, материал отделки фасадов и предоставлены эскизные визуализации фасадов. Для строительства дома эскизного проекта недостаточно.
Что бы построить коробку дома (фундамент, стены, перекрытия, лестницы, крыша) необходим комплект чертежей "Архитектурных и Конструктивных Разделов" (АР и КР). По чертежам этих разделов может быть построена коробка дома, которая в дальнейшем и превратится в дом вашей мечты.
Помимо Архитектурного и Конструктивного раздела не обойтись без чертежей раздела "Инженерные сети" (ИС). В инженерном разделе определяются типы и схемы подключения дома к водоснабжению и канализации, электричеству, отоплению и вентиляции, телевидению и интернету, системам слежения и охраны. В этом разделе инженер вместе с заказчиком определяет сети, которые необходимо разработать. Раздел Инженерных сетей можно и нужно разрабатывать не только при индивидуальном проектировании, но и при покупке готового типового проекта.
Состав основных разделов проекта загородного дома доступен в нашей статье ЧТО ВХОДИТ В ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ ЗАГОРОДНОГО ДОМА

Проектные работы оплачиваются в два этапа: 50% - авансирование работ на момент заключения договора на проектирование и 50% оплачиваются по факту выполненных работ. В договоре стоимость проектных работ рассчитывается на основании предполагаемой площади дома, которая в процессе проектирования может как уменьшиться, так и увеличиться в зависимости от архитектурных решений, дополнительных помещений, уменьшения или увеличения их размеров. Оплата выполненных работ производится по фактическим проектным площадям.

Примеры проектов домов из монолитного железобетона

Примеры проектов домов из кирпича

Примеры проектов домов из газобетона

Пример 3D АНИМАЦИи проекта загородного дома

ЗАДАТЬ ВОПРОС И ЗАКАЗАТЬ ПРОЕКТ

Для страницы Индивидуальное проектирование
Шамков Дмитрий
Руководитель отдела продаж

Обратная связь:

Ваш заявка принята! В ближайшее время с Вами свяжется менеджер
Запрос сметы
Наименование: Дом из газобетона гб - 137-1
Комплектация: Теплый контур
Стоимость: 2 480 000 руб