Готовые проекты домов
В каталоге собраны готовые проекты загородных домов — от компактных одноэтажных до просторных коттеджей. Каждый продуман под комфортную жизнь за городом, остаётся выбрать вариант под свой участок и задачи.
Как выбрать проект
Чтобы не потеряться в многообразии планировок и фасадов, архитекторы «МОНОЛИТ-ХАУС» советуют смотреть на три вещи:
- Состав семьи и зонирование — не только число спален, но и котельная, постирочная, гардеробные.
- Особенности участка — важно правильно «посадить» дом и учесть стороны света для инсоляции жилых комнат.
- Возможность изменений — почти все проекты коттеджей можно перепланировать без вмешательства в несущие конструкции.
Что входит в проект и адаптация под участок
Каждый проект загородного дома — это полный комплект рабочих чертежей: архитектурные решения (планы, разрезы, фасады, план кровли) и конструктивные (спецификации материалов, армирование фундамента и перекрытий), которых достаточно, чтобы бригада вышла на площадку. Типовой проект — не жёсткий шаблон: мы адаптируем фундамент под геологию участка (для проектов загородных домов в СПб и Ленобласти это особенно важно из-за грунтовых вод), можем изменить материал стен, добавить террасу или гараж, зеркально отразить планировку.
Преимущества готового проекта
Удобство согласования
В готовом проекте уже учтены все правила и нормы при компоновке жилых и бытовых, технических помещений. В будущем у Вас не возникнет проблем с подключением газового, отопительного оборудования и прочих систем. Кроме того, наличие проекта упростит процесс получения разрешения на строительство дома и его дальнейшую постановку на учет.
Продуманные решения
Над всеми проектами, представленными на нашем сайте, работали группы профессиональных архитекторов.
Каждый загородный дом разработан с учетом требований качества и безопасности. Кроме этого, проектирование готовых домов рассчитано на применение в различных условиях строительства (для разных видов грунта, например), поэтому уже имеют необходимый запас прочности.
Экономия средств и времени
Цена готового проекта ниже, чем индивидуально подготовленного для Вас. Стоимость индивидуального проектирования начинается от 1100р/м2, а сроки его подготовки составляют от 4 недель до нескольких месяцев. Заказывая готовый проект, вы экономите от средства и приступаете к строительству в ближайшее время!
Большой выбор проектов
В нашем каталоге Вы найдете множество вариантов проектов домов с различной площадью и набором помещений, из различных материалов и технологий. Вам остается лишь выбрать то, что подходит именно Вам. Это экономит время и силы, позволяя приступить к строительству минуя долгий этап проектирования.
Ответы на частые вопросы
Подходят ли ваши документы для оформления ипотеки?
Да, вся проектная документация оформлена в строгом соответствии с действующими ГОСТ и СНиП. Чертежи без проблем принимаются банками для одобрения строительной ипотеки.
Вы сами занимаетесь строительством?
Безусловно. Основной профиль компании «МОНОЛИТ-ХАУС» — возведение объектов под ключ. Если вы поручаете строительные работы нам, разработка проектной документации предоставляется в подарок.
Входит ли в проект схема инженерных сетей (электрика, сантехника)?
Базовая комплектация включает архитектурный и конструктивный разделы (АР и КР). Проектирование инженерных коммуникаций (отопление, водоснабжение, вентиляция) разрабатывается отдельным альбомом (раздел ИС), так как оно строго привязано к техническим условиям конкретного участка.
Можно ли внести изменения в планировку или фасад выбранного дома?
Да, мы можем адаптировать любое решение под ваши задачи. Небольшие корректировки, например перенос ненесущих перегородок или окон, выполняются оперативно. Также возможна замена материалов внешней отделки с соответствующим пересчетом нагрузок.
В каком формате передаются готовые документы?
Вы получаете официально заверенный печатный альбом формата А3, полностью готовый для работы на стройплощадке, а также его точную электронную копию в формате PDF.
Прилагается ли к чертежам подробная смета на материалы и работы?
Сам проект содержит подробные спецификации с объемами строительных материалов (кубатура бетона, метраж пиломатериалов, площадь кровли). Точная финансовая смета рассчитывается отдельно, но если вы доверяете строительство нашей компании, мы подготовим коммерческое предложение и сметный расчет абсолютно бесплатно.
Хватит ли этих документов для получения разрешения на строительство?
Да. Раздела «Архитектурные решения» (АР) из нашего комплекта более чем достаточно для подготовки схемы планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) и подачи официального уведомления о начале строительства в местную администрацию.
