16.08.2021
Строительные фирмы предлагают, как правило, два варианта строительства - "коробка дома" и "под ключ".
Формулировка "под ключ" знакома не только по сфере строительства, но и ремонта, отделки и др. "Коробка дома" при этом остается некоторой загадкой.
Разберемся, что скрывается под фразой "коробка дома". Такого термина нет ни в ГОСТах, ни в строительных СНиПах, но тем не менее он всецело распространен в сфере строительства.
Итак, под коробкой дома понимается комплекс несущих конструкций:
фундамент
наружные, внутренние стены и перегородки
монолитные перекрытия и лестницы
конструкция крыши с покрытием
Коробка дома не предусматривает наличия входной двери и окон.
Коробка дома из газобетона в поселке Рощино Ленинградской области
Помимо "коробки дома" можно услышать еще и фразу "теплый контур". На фото выше, как раз вариант теплого контура - коробка дома дополнена входной дверью и окнами.
Ни "коробка дома", ни "теплый контур" не включают в себя никаких инженерных или отделочных работ, даже черновых. Из инженерии - только вводы сетей - электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, газоснабжение (при наличии).
При завершении работ по строительству коробки дома, останется только установить окна, входную дверь и можно приступать к устройству инженерных сетей и черновой отделке в доме.
Дом из газобетона в поселке Рощино Ленинградской области
Если говорить о стоимости строительства коробки дома, то это около половины затрат на возведение всего дома под ключ. То есть если коробка дома стоит три миллиона рублей, то его стоимость с инженерией и отделкой будет равно примерно 6 миллионам.
Конечно, эта математика достаточно условна, ведь спектр и разброс стоимости инженерного оборудования, отделочных материалов очень велики. Но в общем, эта формула работает, ведь нецелесообразно в доме за три миллиона делать отделку за десять и наоборот - ужиматься и покупать самые недорогие материалы в дом, стоимость строительства которого обошлась выше среднего уровня.
Дизайн-проект дома из газобетона в поселке Рощино Ленинградской области
