Можно ли построить дом по эскизному проекту?
20.04.2020
Понятно, что дом нельзя строить без проекта. Какой проект выбрать - типовой или индивидуальный - личное дело каждого будущего владельца загородной недвижимости.
Прежде чем искать или заказывать проект дома, необходимо определить предполагаемую площадь будущего дома.
Что должно быть в проекте, что бы по нему можно было построить дом?Какие чертежи и разделы? Начнем с эскизного проекта. Можно ли по нему построить свой дом мечты?
Эскизный проект – это часть проекта, его первая ступень проектирования, в которой формируется образ здания, его стиль, разработка объемно-планировочных решений.
На основе утвержденного эскизного проекта разрабатываются все необходимые чертежи конструкций и узлов, инженерные сети, дизайн интерьера и экстерьера дома. В раздел ЭП включены:
То есть, держа в руках готовый эскизный проект будущего дома вы будете понимать как он будет выглядеть, из каких помещений, какая будет его площадь и высота потолков, какие будут фасады и крыша. Но построить дом по Эскизному проекту, увы не получится.
Для строительства необходимо разработать Архитектурный и Конструктивный разделы, все узлы и элементы будущего дома.
Архитектурные решения
Раздел АР является расширенной и усовершенствованной версией эскизного проекта. Он включает в себя:
Конструктивные решения
Этот этап можно назвать «техническим», так как здесь творчество уступает место рациональности. КР представляет расчёт и перечень материалов для конструирования будущего дома - фундамента, стен и межэтажных перекрытий, крыши. Он включает в себя:
Понятно, что дом нельзя строить без проекта. Какой проект выбрать - типовой или индивидуальный - личное дело каждого будущего владельца загородной недвижимости.
Прежде чем искать или заказывать проект дома, необходимо определить предполагаемую площадь будущего дома.
Что должно быть в проекте, что бы по нему можно было построить дом?Какие чертежи и разделы? Начнем с эскизного проекта. Можно ли по нему построить свой дом мечты?
Эскизный проект – это часть проекта, его первая ступень проектирования, в которой формируется образ здания, его стиль, разработка объемно-планировочных решений.
На основе утвержденного эскизного проекта разрабатываются все необходимые чертежи конструкций и узлов, инженерные сети, дизайн интерьера и экстерьера дома. В раздел ЭП включены:
- выезд инженера и архитектора на объект
- лист общих данных
- разработанные планы этажей
- эскизная визуализация фасадов с 4х сторон без размеров
- схема генерального плана участка с привязкой
То есть, держа в руках готовый эскизный проект будущего дома вы будете понимать как он будет выглядеть, из каких помещений, какая будет его площадь и высота потолков, какие будут фасады и крыша. Но построить дом по Эскизному проекту, увы не получится.
Для строительства необходимо разработать Архитектурный и Конструктивный разделы, все узлы и элементы будущего дома.
Архитектурные решения
Раздел АР является расширенной и усовершенствованной версией эскизного проекта. Он включает в себя:
- лист общих данных
- схема генерального плана участка с привязкой
- план фундамента
- планы этажей
- план кровли
- планы фасадов
- визуализация фасадов
- высотный разрез дома
- высотный разрез фундамента
- ведомость отделки
- ведомость оконных и дверных блоков
Конструктивные решения
Этот этап можно назвать «техническим», так как здесь творчество уступает место рациональности. КР представляет расчёт и перечень материалов для конструирования будущего дома - фундамента, стен и межэтажных перекрытий, крыши. Он включает в себя:
- лист общих данных
- схема генерального плана участка с привязкой
- план фундамента
- планы этажей
- планы фасадов
- планы перекрытий
- план стропильной системы
- план кровли
- визуализация фасадов
- ведомость материалов фундамента
- высотный разрез фундамента
- конструктивные узлы фундамента и армирование
- высотный разрез дома
- конструктивные узлы и детали
- спецификация заполнения оконных и дверных проемов
- спецификация строительных и отделочных материалов